住房是一个国家最为关键的民生问题之一，无论是哪个国家，住房问题都不可忽略，它是保障国民遵纪守法、安居乐业的根本。

在许多发达国家同样存在着各种住房问题，就拿波士顿来说，它虽然是一个发达城市，但面临的住房问题也是十分严峻。

最为关键的一点便是，市中心出现‘空巢区’。我们都知道波士顿是一个老牌大城市，城市化水平已经达到了90%以上，生产力发达，正因如此，伴随着弊端也显示了出来。

经济的发展推动着房价上升，作为波士顿市中心区域，其价格更是高的可怕，加之物价高涨，许多市民生活压力骤增。为了减缓生活带来的压力，原先居住在中心区域的居民便会往郊区搬迁，一方面随着经济增长，郊区的基础设施逐渐完善，且政府为了推动郊区发展，制定了一系列优惠政策，鼓励城市中心商人、居民迁移郊区，另一方面，因波士顿城市化水平高，各种交通问题出现、且市中心商业区集聚之地，人口、车辆众多，生活垃圾、汽车尾气排放导致空气环境质量差，相对而言郊区又是另一番景色，故而无论是从经济能力、生活水平、政策因素方面看，居住在郊区比居住在市中心要舒适。

故而波士顿住房特点便是市中心逐渐变为“空巢区”，许多人搬迁至郊区，加速了郊区的建设，推动郊区许多环境优雅的小区产生，这种特点既缓解了市中心住房压力、又推动郊区发展，一举两得。

波士顿住房特点也是发达城市城市化水平高到一个地步的另一种发展趋势。