目前来说，大量的中国民众和投资者纷纷前往美国进行房产的购置，期待自己能够获取短期和长期的投资性回报。但是，从目前的形势来看，美国的置业投资环境不容乐观，海外置业的风险逐年增加。那么，其背后的具体情况到底如何呢？

第一，资金问题。

由于人民币购汇的限制，大笔资金流出国内很容易受到中美两国有关部门的注意。值得注意的是，一些为规避购汇额度限制通过非法途径转移资金，不可预测的风险必然加大。

第二，陷阱问题。

由于中国买家对于没过房产市场的不熟悉程度，其只能依靠陌生的房产经纪人，听信誉房产经纪人的指挥和命令，却无法得知其行为是否符合自己的利益和状态，这样使得中国民众美国置业的风险倍增。

第三，贷款问题。

在美国，所有的产权过户手续都是由中立的第三者即过户律师或者产权公司办理。但是很多美国房产卖家利用其知识水平的不平等状态使得中国买家的资金大为亏损，却求助无门。

总日而言，美国职业的风险还受到全球经济形势的总体调控，其波动性较大，因而其长期回报率也受到中国买家的质疑。