对于买房子，首先想到就是首付，因为现在很多人买房都是贷款买房，所以对于银行对首付所占总体房价的百分比还有利息还款的这些数据都是要了解清楚的。而本文就是介绍买房时首付贷款汇率的介绍，而且现在买房也有很多的国家补贴，毕竟现在国内大城市里的房价对于普通的工薪阶级来说是很有负担的，对一些数据的掌握是买房时所必须的。

首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如：一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那最高可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的)，利率打折(基准利率的85%)。

而根据上文举例介绍，或许对首付的算法应该是已经了解清楚了，所以买房时就一定要根据自己的实际情况来选房。