房地产市场的火爆不仅仅是在中国市场上出现，在美国甚至世界范围内都可以看到房地产市场的火热。美国是一个大量移民聚集的国家，移民的人口数量远远大于美国本土居民的数量。近年来，随着世界经济在动荡中依然稳步前进，越来越多的人开始聚集大量的财富，很多人都开始选择移民到美国。

芝加哥的移民数量也在不断的增长，并且作为美国历史上开发中比较早的城市，原本就有大量的移民，但是芝加哥的土地面积毕竟有限，房地产的开发也很难完全满足不断增长的人口对于住房的需求。房地产市场出现了供不应求的现象，让本来就居高不下的芝加哥房价上涨的速度更加的迅速。

芝加哥政府为了抑制过高的房价，打破房地产的泡沫经济，也相继的出台了一系列的举措，其目的无非就是想让芝加哥的房价有所回落，也是为了提醒人们注意房地产市场的虚假繁荣，保持购房理性，不要盲目的跟风。芝加哥地方政府每年都会对房产税的税率进行一定的调整和变动，随着房地产市场的升温，房产税率也在不断的上升，一方面能够有更多的财政资金进行政府的运转以及对于城市基础设施的管理，另一方面也是想要借助房产税率的提高来抑制人们的消费欲望。

芝加哥的现在的房价依然在不断的上涨，虽然政府制定了一系列的举措，也只是延缓了房价的上涨速度以及幅度，无法从根本上解决芝加哥房价的上涨问题。有购房意向的家庭最好要保持应有的理性，虽然房地产供不应求，但是对于一些基础的保障性住房还是在可以控制的范围内，因此想要购房的家庭可以先观察一段时间，多注意一些房产网站的信息，寻找合适的时机在买房。