不管是在中国还是在美国，购买房子的时候最关心的一个问题则是房子的大小问题，不管是对于一般的小单元房子还是别墅来讲，肯定是房子的面积越大便更受购房者的喜欢的。当然，不同的国家对于房子的面积计算方式也是不一样的，就算是在我国有些城市之间算房子面积也有差异。

在美国新建房子的时候阳台是不会算在居住面积里面的，尤其在美国的东北部，这里别墅群是非常多的，所以在计算房子面积的时候，车库肯定也计算在内。当然，至于计算的方法却因州县而有区别，通常情况下车库与阳台一样只算做为建筑面积，而不是我们平时所说的居住面积里面。

在美国购买房子一般都是比较宽的，而且美国对于个人的财产宪法非常的全面，所以如果觉得自己的房子有哪里不满意的地方，都是可以经过合理的修改的。当然，对于一些消防通道等安全项目的修改，则是需要咨询相关的专业人士的，以免出现安全的隐患。

其实在美国这个主义的国家，对于土地的人均占地面积是非常广的，特别是一些郊区外的土地最适合用来修建居住区，而且美国早在几十年前便几乎是人人都拥有汽车，所以也不会存在我国的交通方面的问题。所以也正是由于郊区的面积非常广，所以在美国几乎每个家庭的居住地都是独栋的别墅类型，居住环境也是特别的好。