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西雅图房价暴涨背后的真相

来源:http://blog.sina.com.cn/s/blog_44529ed401016654.html作者:北美购房网时间:2016/4/29

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近日,美国房地产市场开始回升,但租房族却无法享受房价上涨带来的新财富,反而使得他们为自己未来的人生感到困惑和不解。那么,美国高房价背后的原因究竟是些什么呢? 
一年下来,金县、斯诺霍米什县和皮尔斯县的现有住宅平均价格上涨了9.7%,远高于二十城指数5.8%的涨幅。根据该指数的发布机构——标准普尔-道琼斯指数(S&P Dow Jones Indices)发布的报告,去年11月份是西雅图地区的房价指数连续四个月与前年同期相比出现上涨。 
然而,即便西雅图的房价出现了大涨,但西雅图并非独占鳌头:波特兰、旧金山和丹佛在二十城指数中名列前茅,都出现了两位数的年度涨幅,大约为11%;芝加哥和克利夫兰的年度涨幅是最低的,大约为2%。 
所有的20个大都会地区去年11月份的房价经季节性波动调整后都比去年10月份有所上涨。 
当然,除了房价的大幅上涨以外,购房者还需要面对20世纪90年代以来最严重的房屋短缺问题,独户住宅许可证增发速度迟缓,以及现金购房者的激烈竞争。 
所以这些美国城市和中国内地的很多县城差不多,年轻人能跑的,有能力跑的都会跑到大城市里去看看,毕竟自家门口的生活也是很无聊的。而大部 分的美国人可能就这样度过了一生。所以我们看美国的电视,老美很多喜欢谈他们高中时候如何如何,大学时候如何如何,因为他们也就只有这些东西值得回忆,剩下的大部分时间都是在重复同样的工作。

 

 

 

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标签:西雅图房价

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