近年来，越来越多的中国朋友想要到美国去买房投资，但是却不清楚美国买房要交些什么税，具体还需要些什么手续，因此往往会造成自己吃大亏，有些还造成了经济上的一定损失，因此，今天这天为大家讲解一下，在美国买房要交些什么税。

首先是房产税，一般在你买房之后政府会对房子做一个评估价，然后通过评估价去计算你需要缴纳的房产税，而且因为美国房子没有产权年限，所以1%的房产税相对来说基本可以忽略不计。然后就是房屋保险，在美国买房子一定要买房屋保险，在自然灾害多发的地区还要买自然灾害险。而且值得一提的是，在美国，你如果是出租，每年获利部分的交税额为个人所得利润的20%，即如果你一年个人所得是5%，那你这5%的部分就要扣20%的税。同时，如果你的房产卖掉的话，则需要交房子获利的33%，在此之前卖方还要支付经纪公司的费用以及过户费等等费用，而且还要还清尚未支付的地产税还有社区费等等。这些费用几乎占了房屋全价的7%左右。另外，对于外国人来说，在美国卖方的时候，必须支付一笔税接近房屋价格的10%。

以上就是在美国买房需要注意的一些税项，还有个别卖房需要注意的东西。但是整体来说，虽然在美国买房有各种各样的税，但是由于美国的房地产价格一直在上升，所以相对来说还是比较值得投资的，因为按目前的趋势来看的话，美国房价依旧会上升。