中国买房一部分人是为了给自己居住，但是还有一部分人是为了投资赚钱，这让中国的房产市场形成了一种扭曲的高速发展。人们听从销售顾问买房进行投资，开发商建设更多的房产，而真正需要购房居住的人反而买不到合适的房子。

美国的房地产制度是比较健全的，人们买房居基本上是为了满足居住的实际需求。在购房过程中会有许多机构在购房过程中协助购买者。比如有估价公司、房屋检查公司、公证公司、产权保险公司等等，这些公司的存在都是为了保证在买卖过程中没有瑕疵，保证房屋购买的公平合理。

中国购房后，房产证往往会成为很多业主的都头疼问题，许多开发商不能按时提供房产证，影响以后的居住而且中国的商业房产一般的房产期限都是五十年。在美国实行的是财产私有制，他们购买房产里包含了购房时盖房的那块土地，并且他们的产权是永久性的。

房产税在中国还没有正式开始征收，但是随着现在为投资而建设的空置房产越来越多，国家也开始对闲置空房较多的一些城市试行征收房产税，已抑制暴涨的房产空置率。美国对这方面比较严格，只要拥有房产的业户，就必须缴纳房地产税。通过这种方式也是为了降低城市的房产空置量，提高房屋居住率，也是防止有投机者进行房产投资影响整个房产市场正常发展。