近期，全球房产不断升温，投资的热潮促使全球房价不断高涨。其中最为显著的就是美国，而洛杉矶当仁不让的成为房价高昂的重灾区。下面，为您解读一下洛杉矶的房价为什么如此之高？

第一，中国经济高潮的外溢。中国富人们于洛杉矶的房产投资正在改变洛杉矶郊区的住房市场，并催生了一类房地产经纪商和住房按揭贷款机构以此专门迎合中国购房者的需求。据悉，年在所有被外国公民买走的美国房屋中，有12%是被中国购房者买走的。而他们购买的房屋有超过一半位于加利福尼亚州。这些房屋有超过2/3是用现金购买的。

第二，洛杉矶房产的优越性。洛杉矶地理位置优越，而最有吸引力的是圣盖博河谷地区，那里的蒙特雷帕克市早在上世纪70年代就以“第一个郊区中国城”而闻名。但是这一趋势正逐渐蔓延到其他地区，包括圣伯纳迪诺和奥兰治县，甚至还有拉斯韦加斯。

洛杉矶房价一路走高的趋势似乎不大可能在短期内得到收敛，这是因为中国经济的蓬勃发展使得中国富人们对海外房产投资的需求越发壮大。