中国几大龙头地产商海外投资速度猛增，尤其香港的地产商还纷纷撤出了内地房地产的投资，把财产转移到海外。而这些转移资产中的最佳选择，就是美国，美国已经成为内地房地产大佬投资的重要目标。

2013年至今的两年时间里，以万达、绿地、万科等代表的地产商在美投资已经超过千亿元人民币。房企出海的阵容，也已逐渐从千亿级房企蔓延至地方性百亿房企，在美投资并不仅限于房地产，而是表现出业务多样性。

这与国内房地产市场利润下滑、地产商集体转型有关。“美国汇率相对稳定；作为成熟市场，美国房地产的销售额和利润率也相对稳定。如果不计算外汇汇率，预估在美国地区投资项目的利润会比在国内高。”交银国际房地产行业分析师谢骐聪表示。

这么多的国内房地产企业把目光投身到去美国投资房产上面，意义何在，我想重要的是，在海外投资，可以学到成熟市场到的土地开发知识和风险把控方面的经验，然后就此与美国房地产市场建立起的业务联系，使得资金多元化，安全的长远考虑要更多。