近年来，华人在美国掀起了在美购房的一股热潮，其阔绰的行为令国人和美国人大为吃惊。那么，对于意欲在美国购买房产的华人来说，其存在什么样的购房风险使得其必须注意呢？

第一，资金转移风险。 

中国人到美国购置不动产，将购房的资金从中国转移的美国境内，无论资金的出境还是美国的入境，必定会受到二国相关部门的调查，风险极大；而地下渠道转移资金的风险更大。

第二，地产税的波动性。

在中国，土地出让金是购买时一次性付清的，但美国则是分期支付，地税占房价的20%。所以，在购置房产之后中国买家必须每月按期支付，并且其支出受到美国GDP增长和房屋资产价格影响而不但调整。

第三，投资回报率不理想。

目前来看，中国买家真正用于自己居住的比例很低，基本上是出于投资的目的。理论上，美国房价本来是比较稳定的，但大批中国人携款冲入，使得美国房产迅速拉高了房价。但是从投资角度来考虑，其房产风险必定存在，投资回报率堪忧。

综合而言，华人不要一窝蜂跟随其陷入美国房地产购买的热潮之中，一定要先行考虑自身的情况，切忌盲目从众，因小失大。