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在美国买房子的禁忌是什么

来源:http://www.beimeigoufang.com/newsd/detail.asp?id=41032作者:北美购房网时间:2016/4/18

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美国是一个兼容性非常强的国家,美国的房地产市场也是世界上最为自由开放的,对于外劳人口购买房产既没有国籍的限制,也没有太多的附加条件,各个地区也完全没有所谓的“购房指标”或是限购政策,甚至可以说,美国是敞开国门,欢迎八方来客的。这些年,外来人口在美国买房的现象也非常普遍,那么,在美国买房子的禁忌是什么呢?

首先如果是为了移民而买房子,那么这恐怕就徒劳的了,因为美国的绿卡并不与在没购房直接挂钩。很多的华人买家由于受到国内消费习惯的影响,无论是买什么都喜欢挑挑毛病,杀个价,但是这才美国的房产交易中却是大忌。

这主要是中美文化的差异导致的,美国人在房产交易中出价是比较公道的,基本很少含有水分,所以大部分卖主都是不接受价格让步的,而故意挑毛病杀价的行为在美国卖家看来就是一种没有诚意的表现,这种行为甚至会直接导致交易终止。其实,相对于挑毛病,真心的赞美更能获得卖主的好感和让步。

另外,有些卖家如果不能在价格上占有一些优势的话,就希望通过获得附加产品找到心理平衡,比方说买房子送家具。这早中国也是比较常见的现象,可这在美国却是完全行不通的,因为美国的惯例是房产和可移动家具分开出售,想要原房主的家具,需要单独的支付费用,所以,华人买房时千万不要理所当然的要求赠送家具。

 

 

 

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标签:美国,买房子,禁忌,购房指标,限购政策

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