近年来有很多人选择到美国买房，其中纽约等大城市便成为了争相追捧的对象。因为纽约的地理位置好，是美国最大的城市，而且商业，金融，时尚等方面都有很多不错的公司。所以有很多人在纽约买房。纽约也是美国人口最多的地区，有来自97个不同国家的人。是一个国际化的大城市。

知道纽约的房产税率对于在纽约买房有很大的帮助。纽约的房产税一般的小户型的房屋平均下来大约为1%左右，主要的计算方法是房屋总价值乘以6%是该房屋的评估价值，实际应该征收的房产税是评估价值乘以18.567%的结果，大概也就是就是1.111402%。如果想更详细的进行计算还应该考虑房屋增值速度。

那大户型的房子的房产税平均应该是5%左右。主要的计算方法是房屋总价值乘以45%为该房屋的评估价值，实际征收房产税为评估价值乘以13.181%后的结果，大概也就是 6.2145%。如果想更详尽的进行计算也应该考虑房屋增值速度等等。

除此之外基本的税率以外， 纽约对房产税还有减免，比如年收入低于50万美元的自家住房每年减免200美元，年收入低于37400美元的老人(65岁以上)减免房产税的5%～50%，年收入低于37400美元的残疾人(65岁以上)减免5%～50%，退伍军人以及烈士家属，残障人士以及神职人员的房产税都有一定程度的减免。

但是如果您逾期缴纳房产税或者恶意拖欠是会有一定的惩罚，会增加房产税的9%和18%。如果达到18%将会对房产税进行拍卖。所以如果您准备好买房，一定要会算房产税和按期交上房产税，这是对您自己和他人的一种诚信。