加利福尼亚州(也成加州),州内山脉丘陵不断，谷地众多，冬季寒冷，降水量充沛，夏季高温干燥，有时能够达到全球最高温度。南北部冬夏气温差距大，但是也造就了别有一番的自然风光。州内南部旧金山海湾地区人口密集，人口混杂。主要负责出口农业，木材等产品，是美国城市化进度很高的一个城市。不少人都想去加州买房，房产信息太多难以选择，也怕加州买房顺序繁杂。

中国人在加州买房注重看好加州南部地区，气候宜人，经济发展好。在加州一个商业中心内有个尔湾市，有着30%的华人居住，以优良的商业环境，自然环境吸引了广大华人前去购房，也是美国学区房排名首位的城市。尔湾市市区的规划整齐，公园道路设施齐全，不过尔湾的普通房区面积都比较小，一栋大概在100万元左右，每年的养房成本在2万元之间，且华人众多，周围邻居都是中国孩子，租金较低写，不适合出租，合适家庭性的居住，购买学区房，社区、学校安环境安全，尔湾的房子是首选。

加州内有个新兴的城市伊市，市内房产面积大，价格相对比较便宜，对于一般家庭收入的华人来说，是个不错的选择。华人在近年来也逐渐增加，学校的教育APT程度高，由于正在新型发展，可以买房作为投资，大概价钱为200元一平方英尺，可作为出租房型，租金回收利润高。