众所周知，美国纽约是世界经济的中心和全世界最为瞩目的地区之一，其房价也是令人高不可攀；但是纽约不是每个地区都有着高昂的房价。但随着纽约东河渡轮的开通，美国各个地区的房价迅速飞涨，尤其是皇后区。

据相关数据调查显示，自从美国纽约东河渡轮服务开通之后，使布鲁克林和皇后区渡轮站八分之一以内的房价暴涨，比市场正常涨幅还高出8%，令人大吃一惊。那么其具体情况到底如何呢？

总体而言，美国纽约皇后区房价飞涨的现象就是交通改变经济的原理的最好体现。美国纽约的东河渡轮不仅沟通了美国各区之间的联系，而且其对渡轮站附近的房地产价值也发挥积极效应。

第一，住宅市场的发展。渡轮吸引不少曼哈顿居民迁居东河对岸的威廉斯堡等地，虽然他们大多很有钱，可以搭车往返曼哈坦，不过他们仍然喜欢搭乘渡轮的乐趣。

第二， 商业地产市场的发展。另外，渡轮也带来超过50万平方呎空间的新屋和商店，成长率将近5%。 

综上所述，美国纽约的市政府可能会继续扩大渡轮服务，开通具有发展潜力的新路线，从而使得美国房产市场再创新高。