随着全球房产价格的不断上涨，越来越多的民众在为繁重的房价所烦恼，经济发达的美国也不例外。那么，对于那些需要支付房产首付的美国民众来说，其贷款购房的计划应当怎样准备呢？

一般而言，成为住房拥有者的前提是产权人必须设法拿出的资金数额很大，因为通常的做法是先支付20%的首付，然后用按揭贷款来支付剩余的房款。并且，首付款支付额较低，那么将会面临更高的每月按揭还款，由此使得整个购房梦想最终更加昂贵。

据美国相关数据统计报告，在美国，平均20%的首付款相当于36,500美元；当然，实际数额千差万别，取决于住房所处的位置以及你想要购置什么价位的住房。不过，在如今的房地产市场上，掏出全部首付款并没有变得更加容易。

所以，美国的租赁市场十分火热。据相关调查显示，全美租金支出占收入一半以上的人数，而这一趋势预计将会持续下去。

总而言之，租金持续上涨，加上收入增长疲软以及学生债务水平高企，都使得美国人们更加难以作出置业决定，而首付款更是一延再延。