随着全球经济的不断回暖，其房价也在不断释放出利好的信息；但是，随时都会出现小毛病的经济形势，也有可能会对全球房产市场产生不可挽回的麻烦。那么，其具体情况到底如何呢？

据相关数据调查显示，美国楼市持续复苏，今明两年应能继续以温和速度回升，尽管市场预期美国联邦储备委员会将会升息，但美国房屋价格今年可能上涨5%，2017年也有几乎同样稳健的涨幅。

美国绝大部分的经济学家不认为利率会大幅升至可能使房市明显放慢的程度，即便美联储缓步升息，抵押贷款利率可能依然维持低档；因为其房价的升值是刚需问题，而非泡沫经济的缘故。而也有一部分分析师称美国经济放缓的可能性，影响到美国房价动向：假如如果经济转差，房市也将转坏；另外，如果抵押贷款利率升到约6.0%，那么将会开始严重抑制房市活动。虽然，30年期抵押贷款利率今年平均料在4.0%，明后年分别升至4.4%和5.0%。

目前而言，美国房价大量上升是主流看法，同时也被大多数的买家所接纳而奋勇投入美国房地产市场，无法自拔。而中国投资者应当综合考虑，切莫急功近利，错失良机。