温哥华购房需要注意哪些问题

来源：http://www.7wengehua.com/detail-21534.html作者：北美购房网时间：2016/4/8

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温哥华是加拿大大不列颠哥伦比亚省低陆平原地区的一个沿岸城市。有北方好莱坞之称。气候条件是温带海洋性气候。据2011年人口普查显示，温哥华市内有60万人口，而大温哥华人口则达到230万，是加拿大第三大都会，温哥华近年经常在各项世界最佳居住城市的调查中名列前茅。那么在温哥华购房又需要注意什么问题呢？

购房对任何人来说都是很大的一个决定，在做这个决定之前那么我们需要考虑哪些因素呢？首先我们应该考虑自身的经济能力是否能承担，超出自己经济能力承受范围的不建议购买，还有就是房子的坐落地点，房屋形状，管理等问题都需要提前考虑好。如何从投资角度购房就要考虑房子的升值问题和房屋出租问题，下面就具体介绍一下房屋的购买步骤和具体事项：

1、取得银行的贷款额度确认2、联系房地产经纪人看房子3、房产的选择4、关于房产购置方面的税收政策5、主要的合同条款6、房产估价和房屋查验7、安排房屋保险8、法律文件的准备

取得银行的贷款额度确认

如果购房者希望有一部分购房款来自银行贷款一定要先取得银行的贷款保证是买房的第一步。如果没有取得银行贷款的保证那么购房者很难决定应该买一个什么价位的房子。

银行的贷款保证是根据买房者的收入状况决定的。一般银行在确认贷款金额时，同时也会确认贷款的利率和贷款期限。这种银行贷款保证一般为3个月有效，即银行承诺如果买房者在规定期间内定下来自己的房子，银行就一定要按其承诺提供贷款。

购房对很多人来说都是一个很大的决定，在做这个决定之前一定要好好考虑。

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