当前，美国人的住房令无数的中国人所眼红和喜爱，但是美国人的住房也经历了不少坎坷和曲折。那么，从美国房产历史上看，美国房产主要经历了哪几个阶段呢？

第一，起步住房。

二战之后繁荣时期，美国住宅建设异常红火，其家庭住房开工率较二战之前上升400%。但是美国的起步住房十分简陋，其平均住房面积为963平方英尺（89.46平方米），多数住宅都为2个卧室和1个浴室。

第二，升级房。

但随着美国经济的蓬勃性发展和美国人收入水平的提高，其对房产的要求也越发突出。当时的典型住房为3个卧室和一个半浴室，平均面积1600平方英尺（148.64平方米），这种住宅相当舒适。

第三，现代住房。

今天，家庭规模缩小，但是其住房平均面积却上升到2500平方英尺（232.25平方米）。同时，现在的住宅配备有中央空调、地下室、冲浪浴缸和大理石台面，令人称道。

综上所述，美国房地产也是从对住宅的基本需求而逐渐扩张到对生活质量的转变，同时这种转变通常反映了美国经济的发展和人文素养的提升，这也是中所正在通往路途。