据相关媒体报道，目前的2016年是最适合中国投资者美国房产投资的时刻，这是缘于难得的各大利好因素齐聚在一起。那么，2016年投资到底有哪些理由和因素呢？

第一，房价最终会平稳下来。

相关经济学家预测，房价已经上升了一段时间的美国房产，明年有可能放缓，进而可能引发一轮购房潮。但是，在房市火爆地区，如旧金山、波士顿和纽约市，明年房价增速不会有所缓和。

第二，更多的在售住房。

当然，房价下滑会促使更多的业主出售住房，同时，建筑商们将会建更多中等规模的住宅，推动库存的数量，使购房者更容易地找到满意的目标。

第三，或不复存在的低抵押贷款。

近年来，随着金融危机阴影的加深，普遍预期美联储即将开始提高利率，这意味着创纪录的低抵押贷款利率的窗口正在关闭，中国投资者应当在该窗口期前及时下手。

第四，租金的再上涨。

据相关数据统计，美国租金价格明年预计还会上涨，这意味着投资回报率的上升。

综上所述，2016年的美国地产将是大放光彩的一年，中国投资者应当谨慎出手，慎重思考个中的利益与弊病，不要盲目跟风。