美国是一个贫富差距较大的国家之一，其最为关注的中低产阶级的住房问题也一直为美国政府所困扰。那么，美国的住房保障制度是怎样运转的呢？

第一，对低收入阶层的住房补助。

上世纪以来，联邦政府将专向资金拨给公共住房管理部门，以两种方式对低收入基层进行住房补助：一是为低收入家庭建造并提供廉价的政府公寓，二是租金补贴。前者因为工程比较浩大，所以实施情况并不理想；但是后者对低收入的20%的住房补助发展越来越顺畅。

第二，居民住宅自有化

美国政府采取建立住宅抵押贷款制度和担保制度鼓励私人建房、购房，除房贷利息抵消个人所得税之外，还有其他优惠的房产税收政策，如房产税减免、住房出售所得资本收益减免、首次购房者的低利率贷款、首要住宅资产增值税减免等。

美国对住房问题及市场的管理，最基本的特点是依法管理，通过持续不断的立法，以越来越严密的法律体系与制度进行管理。同时，其基本住房保障体制与市场相结合，使得美国的社会矛盾逐渐缩小。