目前而言，曾遭遇飓风桑迪的纽约曼哈顿南端金融区正在复兴之中，变得愈发有生活气息。而同时，随着经济的逐渐恢复，纽约曼哈顿金融区的房地产市场也逐渐走向复苏的过程之中，其具体情况如何呢？

第一，社区环境。

这些年来，美国纽约曼哈顿金融区社区的环境越变越好了，这里不但多了一些新的餐厅，周末的生活也更具活力了。

第二，房价。

当曼哈顿金融区的世贸中心正处于动工阶段，其房产并不太吸引本地的居民；但这里的房价较为便宜，所以当时吸引了大量的年轻人入住。直到几年之后，这个金融区才终于有点家园的感觉了，而且其房价也一直往上窜。

第三，基础设施。

首先，纽约市教育局将金融区与邻近的巴特利公园城合并到一起了；其次，该片区包括了19所学校，其中有一所最难进的学校，也即久负盛名的斯泰弗森特高级中学；最后，交通便利，仅在富尔顿车站就有2, 3, 4, 5, A, C, J和Z等数条地铁线。

就曼哈顿金融区的发展迹象表明，这个金融区正在努力向真正的社区发展，这里不再只是华尔街和纽约市大部分金融服务业的所在之处，表明综合性的大大提升。