近年来，越来越多的中国民众选择赴美华盛顿进行购置房产，虽然其不像洛杉矶、旧金山附近那样热门，但是也是颇为火热。那么，从投资的角度来看，华盛顿的房地产市场在近期内是否有机会呢？

首先将老城区划为历史遗迹。市政厅通过立法，用免税等措施鼓励个人去买下老房子加以装修；如今，那批低价的房子每座价值45万至100万美元，成为华盛顿近郊最为时髦的住宅区之一。

其次政策扶持。市政府也用减税、低息贷款等优惠条件，吸引了大批商户，使得住宅与商业房地产价格在25年内上涨了许多倍。

最后是艺术整改。在一批艺术家的推动下，市政府从联邦政府处很便宜地买下这座建筑，将其改造为艺术家工作室。如今在这里工作、展览的艺术家大概有上百位，吸引了大批游客，旁边的公园、饭店、商铺的生意也随之兴隆。

按照目前政府规模增长趋势以及首都附近的发展，华盛顿房地产投资的前景应该很不错，因为其投资潜力在于私人和政府的通力合作，整个城市如春天般焕发生机，令人赞叹。