近年来，随着全球楼市发展趋势的不明朗化，继赴美购置房产风潮后，中国投资客再将目标瞄准美国农地，作为新一波投资对象。那么，其具体情况到底如何呢？

目前，多名中国投资客积极进场考察美国农地，尤其在大型农场随处可见的美国中西部。其背后的原因到底为何呢？

第一，近十年来，每英亩农地价格已增长一倍，加上还有出租给当地农民的收益，使得收购农地俨然成为中国投资客进军美国的“安全回报”投资新趋势。 

第二，目前全美对外国人买卖农地没有设立任何限制，减少了其限购措施带来的障碍。

第三，中国房价飙涨，加上人民币贬值的风险，多位中国投资者都强烈表达想在美国购地的意愿。

第四，价格较为合理。美国中西部是农业主产区，号称美国的“粮仓”，因此大型农场随处可见，故其价格也能为此接受。

值得注意的是，有意投资美国农地的中国客应详细了解各个州对外国人拥有农业土地产权的相关限制，并且找到具有经验的农业地产中介或投资公司，先行评估关于农场用水、排污、在农场上建谷仓等附属建筑物、地产税等方面的详细法规信息，以免误入雷区，得不偿失。