近年来越来越多的国人申请移民北美，成为了北美的新移民一族，移民定居自然会考虑在北美购置房产，那么作为新移民的您有一些不得不知道的购房小知识。

如果您的购房资金充足自然可以全款购买房产，但是在北美比较流行的一种购房形式还有贷款，对于新移民的您要如何在北美进行贷款呢？首先，要明确的是，您是可以申请在北美贷款购房的，目前在北美的华资银行有华美银行、汇丰银行、富国银行还有国泰银行等等，在2008年美国的金融危机之后，外资银行对于贷款的要求也越来越严格，但是无论怎样，只要您复核条件依旧可以顺利贷款。

想要申请贷款，您的首付款大约要房价的40%以上，比较常见的贷款年限是30年，15年，7年，5年和3年，银行对于贷款方面的考核主要就是您的收入水平，收入水平高的自然可以多贷款，其次就是对于信用程度的调查，美国对于个人信用的重视非常高，即便您的收入满足贷款条件，但是由于信用不良也是很难能贷款出来的。去银行办理购房贷款，您要提供有效的护照和签证，工作收入证明和报税证明，银行存款证明来表示您有足够的存款可以支付规定的首付金额。

在北美购房和在中国购房的不同之处还体现在无限套数上，美国并不限制外国人在本土购房，任何人只要您复核条件都可以在美国买房子，美国是一个移民国家，而且他们非常欢迎外国人可以在这里买房，但需要注意的是如果您想要出售所购房产，在卖房的时候缴纳的利润赋税也就是所得税方面会和美国人有一些不同。所以即便是不限制的购房，也要考虑周到后再购置。