今年国内的经济形势不同乐观，人民币的贬值让国人们对国内的相关投资开始失去了信心，而股票的不稳定也让人们将投资的目标放在海外房产上。相比哪些虚拟的投资，房产更具有实用性和安全性。另外海外房产在购买后是永久产权，更让人争相购买。

人口和全球资金的流动，将会主导豪宅市场的走势。伦敦、纽约等在内的一流城市，将持续受到富裕阶层关注，从而成为最为值得房产投资的城市。

可以看出排名靠前的大多是亚洲城市，前十名里就有四个。预测到2024年，亚洲将有五个城市跻身前十。在区域层面，约翰内斯堡实力位居非洲之首，紧随其后的是开普敦。除了南非，非洲大陆的主要财富中心还有开罗、拉各斯和内罗毕。

而资本的流动也与此不谋而合。2013年英国、美国和澳大利亚三国超过76%的入境资金来自中国、新加坡、马来西亚和印度。对日益重视国外市场的开发商而言，伦敦、纽约、香港、新加坡、巴黎和悉尼，在未来将继续成为其投资目标。

2014年国际豪宅市场价格普遍走强，预计明年仍将维持这种趋势。投资者可关注受超高资产净值人士青睐的区域，以及国内大型开发企业关注的重点城市。当然，中国香港地区、新加坡短期内可能会面临一定的风险，需要留意。

由此可见，在做海外投资的时候，还是要综合多种因素来考虑。不管是投资哪一个国家的房产，都要根据本国的经济形势来做决定。在购买之前，先进行实地的考察一下，看一下这个投资是够具有市场潜力，避免盲目投资所带来的资金风险。