为低收入者解决住房问题看美国福利保障
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我们知道中国有低保等等的各项社会福利保障,而美国作为一个世界第一大强国,社会制度的健全自不必说,下面让我们一起来了解一下美国的社会福利保障制度吧!看看中美有什么区别。
美国政府为低收入人群提供的社会福利有上百项,但这些福利主要集中在医保、食品、住房和子女养育上,下面让我们从住房方面的福利为大家介绍,也就是为低收入者解决住房问题,这同样是美国社会福利保障的内容之一。自上世纪30年代以来,美国政府的相关政策不断完善,其主要变化是从最初的集中兴建公共住宅转变为通过租金补贴使低收入者有房可住。
租金补贴主要分为两类:一类以房屋为基础,就是受补贴者只能将补贴用于租赁被指定的住房。另一类以租户为基础,只要是屋主愿意加入第八条款计划,且租金与房屋质量符合联邦政府住房和城市发展部的标准,那么,受补贴者就可以自由选择居住地区及承租房屋类型。租金补贴由地方公共住房机构直接付给屋主,剩余部分租金则由租户直接付给屋主。
租金补贴申请者必须符合一定条件,主要依据是其家庭收入和人口数量。一般来说,如果家庭所得低于当地所有家庭所得平均数的一半即可申请。公共住房机构会对申请者进行严格的调查,调查内容包括家庭收入、财产、有无犯罪记录等等,通过调查的家庭可以列入等候名单。
以租户为基础的补贴又分成两类,即许可证计划和租屋券计划。租屋券计划则比许可证计划更有弹性,受补贴者可以承租高于或低于合理市场租金标准的住房。
在房屋供应方面,私人屋主并不是都必须参与第八条款计划,而是可以自行选择。事实上,很多屋主都愿意参加这一计划,原因有三:一是等待租房的受补贴者很多,不用发愁没有租户;二是租金有保障,一部分租金是由政府直接支付的,而租户也轻易不会拖欠他们该付的那部分租金,因为不按期交付租金的人将被从租金补贴计划中除名;三是租户行为良好,因为一旦触犯法律或有涉及毒品之类的不良行为,受补贴者将再也无法获得这一补贴。
事实上,美国各地的情况并不完全一致。在有的地方,政府仍为低收入者提供一些公共住房。但无论如何,租金补贴是目前美国为低收入者解决住房问题的主要途径。希望以上内容可以帮助到你。
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