在美国纽约，不断飙升的房屋租金压得中产阶级喘不过气。那么，在美国纽约的穷人们，又是如何享受到纽约奢华的高端公寓别墅生活的呢？

据悉，美国最便宜的20%的出租房的房租年均增长率大于10%，而最昂贵的20%的公寓和别墅的租金却保持平稳，美国纽约呈住房高端化趋势发展。

那么，美国纽约高端住房租金平稳，上升速度慢的原因的什么呢？大约是当前大部分的房屋建设都瞄准富裕的租客，高端新房数量的增加缓和了现存高端房屋租金的上涨。所以，对低收入级别的家庭来说，他们能找到的新房屋的数量较少，而更多的则是高收入级别家庭使用过的旧房。

由此一来，美国纽约的穷人们只能居住在高端公寓里面，并且长期维持着较高的租金住处；但其设施更为完善，住房需求更加有所缓解，有利于减少矛盾和差异。

从一定角度上看，对于开发商来说，建造豪华出租公寓是有利可图的；但是对于低收入租客来说，这并没有减轻他们的租房负担。可是另一方面，美国纽约的穷人们也可以享受纽约的高端奢华住房了。