这里提到的在北美置业，指的其实就是在北美购房。现在中国人已经越来越流行在北美置业了，移民的人们越来越多。那么对于首次在北美购房的您来说，有哪些需要注意的问题呢？要尽量规避哪些购房陷阱呢？

第一，注意北美各地房产税的交收额度不同。熟悉北美的朋友都知道北美有很多个州，不同的州之间的法律也不同，管理也就不同，所以在各个州购房所要缴纳的房产税额度也就不同。为什么要特别注意这项税费的缴纳呢？因为房产税是要求购房者终身缴纳的，也就是您需要根据自身的经济基础来决定选取哪个州的房产作为购置的对象。

第二，要考虑房屋空置以及赖租的成本。这里提到的赖租指的就是租户的合同到期了，也不主动续约，然后还会赖在房子中不搬走。在北美的租约一般都是一年签一次的，一年以后是可以续签的，如果有些房客约满以后不续约了，就等于房产出现了空置期。在北美无论是您的房屋处于空置期中，还是有房客赖租，都会有相关机构交收一定的费用，因此一定要注意到这一点。

第三，注意对房屋修缮和维护的费用。也许您会觉得北美的房子并没有比国内的房子贵，甚至还会比国内一线城市便宜很多，但是对于房屋的修缮和维护费用却是非常高额的。美国人的人工费相当昂贵，比如您的房子到了该重新修缮的年头了，这将会是一笔不小的开销。

看来在北美购房需要注意的问题还真不少，希望对有意向购房的朋友是一个提示和帮助。