上个星期，一位网友的提问让我哭笑不得，他在给我的留言中写到：“小一哥，请问一下你认为美国和中国的住房公积金那个更为实惠。”其中最大的漏洞就是在美国人的字典里根本没有住房公积金之说，所以今天小一为大家讲一下美国的一些住房政策。

　　首先，我们一定要认清一点在美国是没有住房公积金的，美国的住房抵押贷款模式住房抵押贷款就是购房者在借款时必须以所购住宅作为抵押品，在还清金融机构贷款本息之前，金融机构对抵押品有处置权。住房抵押贷款按照有无保险保证，可分为普通抵押和保险抵押两种。普通抵押贷款是没有保险保证的贷款。

　　对这种贷款一般的金融机构都要求高额度的首期付款。保险抵押贷款是在住宅抵押之外，再由国家或民间机构提供保险后充当保证人，这种贷款的首期付款比普通抵押贷款低，一般为房价的2096以下，并在利率和还款期限方面给予更多的优惠。美国是经济发达的资本主义国家，在住房政策方面联邦政府的目标是“让全体居民有足够的住宅”。

　　在美国这个资本主义大国里，这种抵押模式的住房政策得到了很多人的好评，因此我们要把它与社会主义区分开来。