在美国房地产如此火热的今天，针对房价不断升温的现状，政府要针对这一局面指定出限购促使。由此可见，如果打算海外投资的话，去美国购置房产已经成为迫在眉睫的一件事情。当然为了尽快买到住房，还是通过现金购买的方式比较合适。

来自多方面的数据显示，美国房市正在稳健地复苏，房价走势不断攀升，但截至上月为止，全美平均房价仍然比2008年高峰期低16%。与此同时，美国部分城市住宅正在经历不寻常的高需求，买家竞相标价，动辄以高出卖价数万，甚至数十万美元的价格抢购。这种情形在在2007年房市泡沫破裂之前也曾出现过，当时也是富有的买主，包括部分外国买主以现金买房。

外国投资者对美国房市投资的负面影响可能已被部分美国政府官员所忽视，它可能造成的潜在危害也不为普通美国人所知。

Barnabic建议政府采取措施，遏制海外资金的流入，他称，目前旧金山、纽约、达拉斯、丹佛和西雅图等城市的房价走势都已被推高至超过多数美国人的承受能力，如果这种趋势继续下去，10年后，35%的美国住宅都将为外国人所拥有。

房价的持续走高，以及大量海外投资者的进入，对美国得房地产形成了强大的促进作用。这样销售良好的市场态势多引起的房价上涨，甚至已经超过了当地人们的经济承受能力。在限购政策出台之前，先赶紧入手一套房产吧!以免到时候的购房失败。