首都是一个国家的政治中心，自然这里的经济也会更加繁华。那么就中国的北京和美国的华盛顿来比较，这两个地方的房价各是什么样的呢?在国内经济形势动荡情况下，是投资北京房产还是去美国华盛顿买房，也让投资者们困惑了。

华盛顿特区与北京是美国和中国的首都，美中两国的政治中心。比照地图可以发现，美中两国不光国土面积、形状、纬度附近，连首都的方位也很挨近。华盛顿特区的地理方位，简直与北京处于同一纬度(华盛顿特区是北纬38.91度，北京是北纬39.56度)，两个城市在政治、经济等开展程度都略有类似。那么在房产市场方面是不是也相似呢?

两城房价走势

华盛顿

华盛顿特区房价较去年同期增长4.8%，涨幅的度数并不是很大，主要的因素就是华盛顿是美国的政治中心，社会环境安定，对经济环境依赖性不强。美国政府的低失业率对经济的稳定以及始终都能够得到保证，在美国房价整体变动很大的环境下，华盛顿房价依然坚挺。Zillow对该地区的房产市场健康评估为9.0分。

北京

北京自古以来是国家的中心，房价偏高也在情理之中。如今在北京高速发展的经济环境下，北京的房价也节节上升，屡屡刷新房价最高值。但根据搜房网房天下数据中心的数据走势图可看出北京房价从14年5月开始呈缓慢下坡趋势。也许是因为与最近出台的相关有关从而影响到北京房产市场的交易情况。不过相信随着北京经济的飞速发展，北京房价很有可能保持继续上涨的趋势。

从房屋价格上来看，北京的房价有可能继续上涨，而华盛顿的房屋价格尽管也在上涨，但是它的涨幅是相对平稳的。由此可见，国内的房市行情更加难以捉摸。这个时候，如果要投资的话，还是把目标放在稳定的国际市场比较好。