日前，总统奥巴马签署针对外国房地产投资者的税率的法案，这意味着美国房地产市场将为潜在的海外投资者赴美置业敞开大门。那么，其具体情况如何呢？

自美国金融危机以来，海外投资者赴美投资房地产成为美国资本净流入的主要来源，但是海外投资者购置房产的税率一直区别于美国当地人，使得海外投资者对于美国地产投资一直心存疑虑。

但是，这一法案的规定和颁行，美国放弃了1980年开始实施的外国投资房地产税法案对外国投资者征收的税率标准，使得外国人赴美购房养老将享受与美国公民同样的待遇，这必定会使得美国房地产市场迎来最完美的春天。

总体而言，税率修改法案改变了原有的游戏规则，可能导致数万亿美元的新增资本流入美国房地产市场。这或许也是金融危机发生后，涌入美国房地产市场的外国投资者数量最多的时刻。但同时，房地产需求大增将会导致美国商业地产价格创出历史新高。

对于中国投资者来说，这时候是你们大显身手的好时机，一手掌握充足的资金，一手知悉密切的信息，使得自己保持理性，在美国房地产市场上厮杀拼搏。