随着中国对于资本管制的愈加宽松，中国人民银行就在国人海外投资领域给予较大的支持。这样的良好态势下，还真是便利了一些海外的投资者们。这样良好的宏观调控，对于美国房产行业的影响有哪些呢?

央行考虑对符合条件的个人投资者取消5万美元的年度购汇额度限制，不再设上限。别以为这事跟你没关系，来看看在放开限额之前，都会遇到哪些问题!

央行限汇对生活的影响

你在澳洲看中了一套$100万美元的豪宅，首付要$40万美元，约合￥256万，而你每年只有5万美元的限额，怎么办?

你的孩子到美国留学，看到如今人民币跌得正欢，想来10万美元放着等升值，但你今年限额$5万美元用完了，剩下的明年再买来不及怎么办?

合格境内个人投资者计划(QDII2)解读

一旦中国人的购汇额度不再有上限，那么符合条件的中国有钱人，终于可以“自由起飞自由嗨”啦!国内投资人可直接购买海外保险、股票、债券和房地产，即将允许个人直接投资包括海外房产在内的海外金融资产。

申请QDII2，你需要满足的条件：

1、年满18岁;

2、居住在试点城市(上海、天津、重庆、武汉、深圳和温州);

3、个人金融净资产最近3个月日均余额不低于100万元人民币;

4、通过境外投资和风险能力测试;

5、无重大不良记录且没有经司法裁决未偿还债务。

个人投资者计划(QDII2)利好美国房产

人民币贬值持续升温、理财投资坑了一个又一个、全球股票集体飘绿，让越来越多的国人不愿意把资金放在一些虚无的数据上，美国房产年涨5.5%成为国人投资新战地。原来一套美国房需要借十几张身份证的时代一去不复返!

美国人口预期会在未来40年增长30%，因此美国未来会有大量的新房建筑需求，预计2016年初美国房产平均房价将比2009年增长30%以上，同比2015年涨12%。

在这样良好的形势之下，国家对于海外投资给予这么大的支持力度还是头一次。随着美元贬值，人民在不断升值的货币政策，建议投资者们还是要牢牢的抓住这个机遇，必定能够赢得丰厚的利益作为回报的。作为投资者的你，准备好了吗?