房地产的开发和使用，大多都是取决于开发商，而开发商在选择位置的时候肯定会选择这个地区的人数有多大，或是这里的经济发展水平是什么样的，还有就是住在这里的人们的经济消费水平是怎么样的，交通是否方便，还有其它的基础建筑设施的完善程度来考虑的。

也就是说在这个低息的时期，以支付抵押贷款比租房更来得实惠点，这样投资回报的经济意义也会更大，令任何人都忍不住想投资于房地产中去，其中还包括想购房自住的人群，这类的人群一般都是收入较高的人员，或是一些富商，以很便宜的价格买入后，然后以合适的价格在买出去。

美国住房市场已经复苏推动了部分地区房价再度升温的状态，但是这些热门城市的房子更具有共同的吸引力，比如新的就业机会，在这里会有不断增加的工业，以及负担得起的房市等。经济学家们估计，房价处于安稳回升的趋势，明年可能会上涨约百分之三，但是一些市场将可能超过这个速度。

美国加州的房地产信息公司为主经济学家乔纳森他的猜测会使下一年房地产商场将会在报价和销量上有许多大幅增加。他说估计下一年全美将有有十个商场是最招引买家的最抢手城市，他还发现买家访问这些商场房源页面达百分之六十以上，超过全美国的平均水平和规范。

在房地产开发上，环境是最为重要的，一个好的环境地理，会给买这套房的住户带了无比的享受和悠闲，同时也会带动周边一些产业的发展，这是一个城市最重要的关键所在之一，拥有一个好的地理环境，这样的房子卖起来也是非常的轻松，这考虑到住户的对于本身的需要。