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房价还会涨吗?

来源:http://www.jiwu.com/wenda/4138525.html作者:北美购房网时间:2015/12/17

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关于房价大家应该非常敏感吧,那么房价还会涨吗?今天我们来分析一下。

房企声音:按照开发和销售周期来看,2013年全市整个供应量也就是15万套左右,但大部分集中在下半年。也就是说,2013年上半年整体供货量会减少,这会对2013年的市场造成“淡季不淡”、“小阳春”很快出现的情况。2013年整个市场环境会比较向好。

业内看法:2013年楼市将出现火爆,楼价上涨也已成定局,唯一的问题是涨幅是否可以控制在一个可接受的范围内。如果没有较强的干预政策,楼价暴涨恐怕是大概率事件,所以2013年无疑将又是一个政策打压楼市的年份。

楼价虽处上升通道,但价格已经很高,如房产税政策出台,价格可能大幅振荡。而且高楼价绝对不是国策,调控政策亦有时滞,一旦公众预期改变,楼价必定调整,2013年投资者不能盲目乐观。

整体经济局面不断改善,最坏的日子已经过去,一线城市经过两年调控,本地资金已代替外来资金支撑楼市发展,越来越多的人认为房价已经见底,房价会爆发式地在2013年上升。2012年楼市已经回暖了,2013年可能存在过热的情况,不过出现过热的时候,政府应该会在按揭、短期转让等方面做限制。

年初开始就将有一个较大的上升幅度,表现在:1、豪宅成交量放大,有钱人重新入市;2、改善型需求旺盛;3、楼市热点受追捧,例如广州南沙、萝岗等新区物业,受到投资客青睐。在多种力量推动下,一线城市平均楼价将会迈上新台阶。但当前市场价格上涨压力巨大,房地产泡沫在不断加大。不排除在2013年第一季度继续出台新的房地产调控措施的可能性。

大家作为参考哦!

 

 

 

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标签:房价,还会涨吗

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