近日，美机构发布全国城市购房情况“抢手榜”，华盛顿特区居然无入选者，这另不少人大跌眼镜，我们仔细分析华盛顿在美国的历史背景以及现今条件，能够发现很多东西。

地产业者对此表示华盛顿是坐拥联邦政府的政治中心，近年来政府预算削减、甚至裁员，在对本地工作产生影响的同时，也波及到房地产市场，使得华盛顿各个社区鲜少像波士顿或旧金山等地一般，出现为争抢一套房产而激烈竞价的现象。

同时，竞争较激烈地区通常房屋供给量有限，但拥有大量科技、金融和制药工业的高薪员工。在华盛顿地区从事地产经纪逾12年的Grace Ma表示，华盛顿地区地区供需相对平衡，再加上房价本身不低、工资稳定，因此相较不会出现竞争太过激烈的情况。但其他城市有些社区的房价原本较低，而当地人工资不低。随着大公司迁入，市场上“库存”的房产未跟上，导致房屋抢手。

华盛顿地区一名资深地产经纪人解释说，“Redfin”的排名充分体现出各城市房地产市场的需求与供给。该经纪人以“最抢手”第一位社区所在的波士顿为例，指出当地可用作建造房产的土地正濒临“用罄”，无法增加房屋供给，因此“抢房”的竞价激烈。

由此看来，我们发现，美国的各地房价跟时政真是紧密相连啊！想要进行投资的朋友们一定要看准时机，把握机遇呀！