虽然现在有很多地方的房价都维持着增长的势头但是，也会有一些地方的房价是下降的。那么，问题来了，如果我们刚买到的房子房价下跌了怎么办？

这个时候，对于两种人有不同的情况，一种是买了房子打算用来自己住的，那么这个时候别担心，继续住着就好，不用去管它；另一种就是打算投资的小伙伴们了，这个时候就要忍着了，除非你能卖出去，并且房子交付的风险也要时刻注意。

最近美国政府和银行相继出台的两项政策对中国来美购房者进行了限制，一是由于担心非法资金流入美国豪宅市场，美国财政部20日公布，将开始识别并追踪这些高端物业买家。二是，汇丰银行近日出台一项新政策，对某些购买美国物业的中国人进行限制。这对于美国的房地产业以及来美购房的中国人无疑会引起不小的影响：美国房价会因此大幅下跌吗？

据华尔街见闻报道，这项调查最先将在全球财富标的城市曼哈顿和迈阿密-戴德县开始，并以壳公司全现金交易为主要调查目标。《纽约时报》称，这是联邦政府第一次要求房地产公司公开全现金交易的买家身份，这可能引起整个地产行业的警惕。

显然，联邦政府现在要提高对房地产洗钱行为的侦查。财政部和联邦政府执法官员称，他们正在向涉及壳公司购买的豪宅销售投入更多调查资源，调查对象包括股份公司、合伙企业和其它壳公司。

Zerohedge评论称，估计豪宅市场的需求量和价格都将大幅下滑。

全美房地产经纪人协会2014年7月公布的一份调查显示，从2013年3月至2014年3月，美国销售给外国买家总价值为922亿美元的住房中，包括台湾和香港在内的中国买家贡献的销售额大幅提升72%至220亿美元。

若按交易价值计算，中国比重约为24%，为最大份额；若按照交易房屋数量计算，中国以最快速度将份额增至了16%。中国买家平均每宗房产买入价格为59万美元，购房价中值超过了52.3万美元。而美国买家的购房中值还不到20万美元。

所以，在中国经济减速，股市低迷的情况下，中国有钱人在美国买房的欲望更加强烈，但这些政策的出台必然会阻止这些人的投资，也必定会对美国的房市产生重大影响。在这样的背景下，大家应该时刻关注美国的时政，以及经济动向，才能更好的投资。