去年一年，美国房地产势头强劲，稳定的就业增长率、较低的抵押贷款利率，造成了房源紧缺的现象，房价的上涨成为了必然，但全国范围内的上涨着实让人大吃一惊。

稳定的就业增长、较低的抵押贷款利率和房源不足促使十月份美国地方和全国范围内房价不断上涨。根据周二公布的报告，在截止到10月底之前的12个月中，标准普尔/案例席勒房房价格指数上涨了5.5%，比9月份5.4%的增幅要高。

与去年同期相比，10月份佛罗里达州李县的房屋销售量小幅上涨，而销售价格与去年同期相比则大幅上升。除了非常低端的房屋，独立屋和公寓销售呈现飘红。

价值一百万美元及以上的独立屋房价增长超过63%，价值一百万美元及以上的公寓价格则增长200%。

独立屋的平均销售价格今年比2014年年10月同比增长14%，从184,175美元上升至210,000美元。佛罗里达州Estero市的独立屋销量比2014年下降高达40%，但松岛的销售量增长幅度高达38.5%。

李县由于房源不足房价继续走高，特别是对独立屋而言。今年十月的上市房屋比2014年下降了10.3%，而库存房源则比去年同期下降了20.5%。

在全国范围内，强劲的招聘势头带动了房地产市场从八年前的衰退中复苏，2015年的大部分时候，房价以大约5%的速度上涨。今年房屋销售量亦增加，因为5%的低失业率加强了人们对经济的信心。

房地产公司Zillow的的首席经济学家SvenjaGudell说，“2015年美国住房市场作为一个整体取得了长足的进步。2012到2014年房屋市场的偶尔波动反弹，已经让位给了目前持续稳定展的状况。”

美国房产的大热势头必然要经过一段时间才能缓解，也就是说投资者们的大好时机已经来临

在这强劲的势头下，是驻足观望还是立即行动，全在一念之间。大量的数据和现象表明，这股热力将会持续发光。希望本文可以给房屋爱好者一些有利的提示!