近年来，国内房产的持续高热导致各项政策不断出台抑制过热。越来越多的投资者也把目光转向了海外房产投资，缓解国内市场的饱和状态。其中，美国的房价节节攀升，华盛顿地区也位列其中，可谓美国房产的潜力股，其投资收入也让国内大呼惊叹。

根据房地产商业智能公司(RealEstateBusinessIntelligence)最新公布的数据，该地区2015年5月份平均房价上升到43万元，同比创历史新高。有资料显示，在所有房产类型中，涨幅最大的是公寓，比去年同期上涨5.1%，平均价格达31万;排屋上涨5%，平均价格达41万元;家庭别墅上涨2.3%，平均价格达55.2634万美元。

在大华府地区，房价不断上涨的区域集中在华盛顿特区和马里兰州，而北弗吉尼亚州一直表现平平，部分地区甚至微跌。房价稳步走高使房产交易变得更加火热，短售屋和法拍屋数量也越来越少，2015年比去年同期下降35.3%，这是连续46个月保持双位数的跌幅。不断上涨的房屋价格还让待售房屋的数量相应增加，但仍远低于高峰时期。仅15年5月，市场共有10446套待售房屋，是自2012年6月以来首次突破10000套的水平。

盖威出国海外投资专家藏慧敏女士指出：即使市场上的房源数量在不断增加，仍然比2007年9月的峰值低近60%，大华府地区仍有较大升值空间。例如目前整个华盛顿D.C政府重点开发的河滨区域，近20年的开发规划，已经将该地区成功打造成了一个集休闲、娱乐、生活于一体的新型社区。该地区的房屋类型均以居住性的公寓为主，部分由私营房地产开发商承接下来的出售型公寓，从而达到吸引大批有活力的年轻且高素质的劳动力选择到华盛顿D.C居住和生活。以此拉动当地的整体就业水平和消费水平。

经过08年经济危机的考验，美国房地产百废待兴，政府也是愈加重视，相信经过有力的开发和各项政策的刺激，美国房产复苏指日可待。而华府地区更是美国中心，虎视眈眈不如立即行动，相信你不会错过这一大好时机。