2016年是美国房地产市场迅速发展的一年，也是国人美国房产购房热继续火热进行的一年。那么想要购买美国房地产的投资者就要问了，2016年美国房产的投资新宠是哪里呢?本文便为您详细阐述2016年美国房产投资新宠是哪里这一问题。

在大华府地区，房价不断上涨的区域集中在华盛顿特区和马里兰州，而北弗吉尼亚州一直表现平平，部分地区甚至微跌。

房价稳步走高使房产交易变得更加火热，短售屋和法拍屋数量也越来越少，2015年比去年同期下降35.3%，这是连续46个月保持双位数的跌幅。

不断上涨的房屋价格还让待售房屋的数量相应增加，但仍远低于高峰时期。仅15年5月，市场共有10446套待售房屋，是自2012年6月以来首次突破10000套的水平。

即使市场上的房源数量在不断增加，仍然比2007年9月的峰值低近60%，大华府地区仍有较大升值空间。例如目前整个华盛顿D.C政府重点开发的河滨区域，近20年的开发规划，已经将该地区成功打造成了一个集休闲、娱乐、生活于一体的新型社区。

该地区的房屋类型均以居住性的公寓为主，部分由私营房地产开发商承接下来的出售型公寓，也有少部分为华盛顿市政府极力打造的出租型公寓，只租不售的房屋类型，大大缓解了年轻人的购房压力，从而达到吸引大批有活力的年轻且高素质的劳动力选择到华盛顿D.C居住和生活。

华盛顿一直以来就是国人重点关注的地区，随着国内环境污染日渐严重的同时，国人的经济条件也在不断增高。如此国人购买美国房产的经济基础与环境原因便凸显了出来。在2016年，华盛顿必将成为国人购买美国房产的首要选择城市。