众所周知，美国纽约是国际性的大都市，其投资高回报率一直深深地吸引着全球众多买家的蜂拥而至。那么，这是不是意味着纽约的房地产就是最值得投资的呢？

首先，纽约本身就是世界之都。不说联合国和各国的跨国企业都在这里，其纽约控制着全球40%的财政资金，它是一个经济、金融、文化的中心；同时，纽约也是多元文化的都市，多元产业蓬勃发展。

其次，纽约是法治健全的市场，防止投机炒作，保证了投资的安全。

最后，现在的纽约正处于房地产的上升阶段：低利率，房源少，空置率低促成了纽约房市的复苏。

那么，投资纽约房地产要从何入手呢？投资房产的判断的两个因素是投资为回报率和增值潜力。在纽约来说，一般6%-8%算是比较理想稳定的投资回报率了；而增值潜力就是物业价值增长的潜力。

美国纽约的房地产市场一向为全球投资者所青睐，中国的投资者可以通过扩建和完善房屋状况使得自己回报率更高；另外，外部因素租金上涨、市场需求量上升、通货膨胀等也使得中国投资者的投资回报率上升。