随着中国经济的不断发展和教育观念的逐步改变，现在很多的中国留学生会选择留学芝加哥，而大部分留学生会选择在芝加哥城市学校附近租房或者购房。那么，芝加哥地产投资的规划方向是什么呢？

根据美国相关地产市场数据显示，芝加哥的住房与租房的成本为1.24：1。因此，对于留学生而言，在芝加哥市区购买房产留学自住，将来毕业后可将其购买的房产作为投资，通过房屋出租每年获得固定的投资回报比租房的利益更大。

一般而言，适合投资和居住的芝加哥区域，首推位于芝加哥卢普区周边，护着是靠近芝加哥河或者密歇根湖下面的七个个社区：斯特维尔区、北岸区、黄金海岸区、欧德城区、西卢普区、湖景东区、东部新区。这几个区域都属于治安好、交通便利、生活方便，设施制度非常成熟的区域；另外，如上区域的房产投资报汇率相当可观：购买一室一厅一卫的高层公寓楼，扣除地税、每个月的物业管理费，每年租金的净收益率大概在4%～6%。

芝加哥是美国的国际性大都市，不仅吸引众多留学生的到来，还有从全球蜂拥而至的求职者，这就决定了房地产市场的需求量相当之大；那么自然，其投资回报率就同样相当可观。