银行在接受到购房者的贷款申请之后，首先会查看他的个人信用共记录，也就是说，如果一个人的信拥记录良好的话，在贷款的时候会相对容易些。反之则会对贷款结果有所影响。那么个人信用记录不好的怎么申请购房贷款呢!

如果想在美国买房，拥有良好的信誉会带给你很大帮助。因为良好的信誉使你拥有更多的贷款选项，而且有资格获得更低的利率和相对便宜的贷款。当然，拥有不良信誉也可购置房屋，你只需一点耐心和更多的钱。此外，你也可以选择寻找另外的贷款方式或者支付高额的次级贷款。

1) 充分利用政府机构，有资格获得联邦抵押贷款机构，例如联邦住房管理局 (FHA)。此贷款计划由住房部门和城市发展 (HUD)管理，信贷标准不会太过严苛。和FHA贷款人谈谈你的不良信用是否会影响你从联邦住房管理局贷款。只要你的收入满足其要求，你就可能有资格。和住房和城市发展部(HUD)的住房顾问一起找到愿意的放款人。拨打800-569-4287 或者访问hud.gov 作为参考。

2) 如果你有记录的军事服务，申请退伍军人事务 (VA) 贷款。

3) 和不同的放款人谈谈选项。虽然VA没有最低信用值去获得贷款的资格，申请VA贷款的放款人可能需要。

4) 在你现有的社区里调查当地的购房计划。如果您是一名公务员 (如老师或警务人员) 或首次置业人士，你可能不需要信用就有资格获得州立和当地的购房计划

由此可见，个人信用不良的话，也可以贷款买房，但是需要充分的借助于政府和政策的力量。为了使得贷款的途中更加顺畅，还是要在生活中做好一个信用记录良好的保持者，这样在申请贷款上面会省去很多不必要的环节。