最近，有很多移民者纷纷给我来信询问，如果在美国买房，面对购房合同时应当注意什么?虽然小一在原来的文章也有些过这些东西，但是为了引起各位的注意，小一还是希望再说一遍。

花费精力找到理想的房产后，如何认购进而签订购房合同?在签订购房合同前，投资者该注意哪些问题呢?海华伦美国移民专家将为您详细解析：在美国买房后签订购房合同时，国外投资者应该注意的几大细节。首先， 一旦讲定价格，买卖双方需签订购屋合同。这时买方必须付一笔订金，数额可能是几千元或房价的某个百分比。事后如反悔，定金可能全部没收。

建议投资者在签订购房合同时，注意合同中的一些附带条件。投资者应该尽可能把自己考虑到的问题，加入到购房合同的附加条款中。这些附带条件明白列出必须在某些情况下合同才有效，例如贷款商批准房屋贷款、通过房屋检查、提供有效产权凭证，甚至符合建筑法的证明等等。 这类附带条件对交割手续很重要，因为它们可以消除哪些费用应由哪一方支付的问题，并使买卖双方都有合法途径可以取消交易。

另外，购屋合同必须通过法律审查，包括由律师审核有关文件、产权报告，或是任何与交易有关的法律文件。法律是我们的最后屏障。