一段时间以来，伴随着世界经济复苏形势不断地明朗起来，作为世界第一大经济体的美国，它的经济指标一直牵动着全世界的目光。在这些经济指标当中，房地产业成为了重要的风向标。近日，美国的房地产出现了明显的上升势头。

据温哥华太阳报报道，美国第一季度89%的大都会地区单户住宅价格攀升，住宅市场自五年颓势中持续复苏。

美国地产经纪商协会(NAR)在周四(5月9日)的一份报告中表示，在所衡量美国的150个大都会地区中，133个地区的住宅售价中间价较上年同期攀升。上年同期房价上涨的地区为74个地区。

由于供应紧张，买家返回住宅市场推动房价上涨。美国全国第一季度二手单户住宅中间价为176,600美元，较上年同期上涨11.3%。据NAR的数据显示，这是2005年第四季度以来最大上涨。

“凤凰城、沙加缅度以及迈阿密等一些先前遭受重创的市场继续在出现大幅回转，亚特兰大、明尼阿波利斯以及西雅图等一些新的地区已开始出现上扬的强劲迹象，”NAR的首席经济学家LawrenceYun在上述报告中表示。

据NAR的数据显示，截至第一季度末，可供销售的二手住宅为193万套，较上年同期下降16.8%。

住宅市场表现最好的大都会地区为俄亥俄州阿克伦与旧金山，房价较上年同期大涨33%。内华达州雷诺与加利福尼亚州硅谷的房价上涨32%，亚特兰大与凤凰城的房价上涨31%。

其实，不论在世界哪一个地区，房产地业都是我们衡量一个地区是否宜居、是否宜业的重要综合衡量指标。从上述的数据中，我们不难分析出来，在美国，无论是新建住房，还是二手住房，只要它符合市场需求，就永远都不会滞销。