最近美国的房价上涨迅速，美国房价比楼市泡沫破裂前的峰值仍相差30%，这一现象让很多人有所担忧，他们认为美国的房价有可能面临崩盘?事实真的如此吗?今天小一就和大家讨论一下这个话题。

　　首先，不得不承认美国的房价最近确实不太正常，房地产市场显然正在高歌猛进，但绝没有脱离险境。周二，房地产情报公司核心逻辑发布了最新影子库存数据，该数据显示美国仍有220万套住宅处于“贷款严重拖欠，止赎以及收归抵押贷款服务机构所有”的状态，目前还没有挂牌交易。”今年1月该数字年同比下降18%，且较2010年峰值时回落了28%，但价值仍高达3,500亿美元左右。

　　但影子库存减少和房屋销售形势持续向好，这些都预示着未来美国的房地产市场将继续走强。巴克莱经济研究小组预测，今年美国房价的涨幅将在6%到7%之间。然而，投资者应当认识到市场仍不通畅：美国许多州的止赎房产仍受司法程序阻挠而不能流向市场，而银行手里扔握着成千上万套房产—这些房产必须想办法进入销售渠道。

　　这就说明如果经济改善到了一定地步，劳动力市场开始出现明显复苏，那么在中期克服这些障碍应该是有可能的，所以大家不必要担心。