关于洛杉矶的房价趋势，小一可是花了不少文字为各位分析，不过很多人给我提问题，貌似小一在细节方面还没有做到位，如何才能在洛杉矶买到优秀的房产呢，今天我就给大家做一个细节指导。

　　首先，只要是房产评估的因素就无外乎，房屋面积大小、建筑质量、房屋状况、可使用性、价值及未来可能出现的潜在问题。总而言之，当购房者看房车时，不论公寓还是别墅，从居住和投资的角度来看，购房者都应该想象一下当移走所有设施变为毛坯房的样子。专家的说法为，购房者应当想象一下空房间或者移走加家具的样子。其实，人们要认真评估的是砖头水泥，这才是他们真正购买的东西。专家说道：您应该仔细看看卧室的大小，有些设有门和衣柜，有些没有。看看存储间、浴室的质量和大小，是否装有浴缸和淋浴。

　　检查房屋细节购房者在看房的时候，还应该检查房屋电器和橱柜的质量。房屋代理Victor建议，在对多套不同房屋对比时，购房者可以采用一套科学评估系统来评估房屋中的每个房间。他说道，首先要清出的是需要花费资金的方面和需要直接进行修葺的地方，比如漏水的浴室、厨房和需要重新配置的电器

　　这些的细节都是必不可少的，如果有朋友想更放心一点，可以在决定购买之前，还要做一系列的调查，将房屋的情况全面了解清楚。