作为世界上最具人口多样性及经济活力的大都市，纽约的住房价格在全球也首屈一指。那么，美国纽约的政府是如何处理普通民众的住房需求和飞涨的房价住房供应之间不可调和的矛盾呢？

目前纽约租房居住的人群中一半以上都享受政府不同类型的住房补贴，可负担住房便是其中一种。其是指美国政府为低收入家庭提供住房补贴，使其房租开销不超出家庭月收入水平30%的一项政策；而对纽约这样住房需求压力严峻的大城市，政府将补贴范围扩大到收入在120%AMI以下的家庭。

此外，纽约还在部分地区实施包容性区划，通过区划规范指定不同区域住宅的开发形式及规模，一般在容许高密度开发的区域要求开发商配建可负担住房并给予容积率奖励。

从融资手段看，可负担住房的建设模式可总结为政府让利、市场配建、主体多元。换句话说，就是通过联邦政府、地方政府推行的一系列住房政策，给予各主体以建设补贴或税费优惠，实现地区经济活化和可持续发展。

美国纽约的可负担性住房模式为中国现行的房产市场危机提供了很好的借鉴意义，但是也要结合自身的国情和复杂现实，慎重进行房产市场的改革磋商。