提到亚洲四小龙，你一定会第一个想到的就是新加坡，的确近几年新加坡的经济取得了很大的发展，房产也变得热起来了，今天我们就来看一下新加坡最近的房产趋势。

　　新加坡的房产市场的房屋保障体系非常完备，保障房市场和商品房市场严格区分，大部分新加坡人，居住在政府修建的组屋中。国民的基本住房需求得到保障，商品房市场相当开放，成为外国购买者自由进出的“乐园”。进入新加坡买房的门槛也比较低，外国人在新加坡购买商品房没有任何特殊要求，购房者本人只要年满21周岁即可。尽管目前银行开始收紧这一比例，但外国购买者在新加坡购买第一套房，仍然可以申请到60%-70%的贷款;购买第二套房，可以申请到的贷款比例是40%-60%。具体贷款成数，要看购房者自身的情况，包括年龄、贷款年限等因素。

　　最近新加坡的房价并不稳定，如果我们追溯人们担忧利率飙涨的源头，至今的依据只是因为联邦储备局主席提出了一些可能调整利率的条件，但是这些条件目前还不完全存在，也没有迹象显示它们会在可预见的未来出现。因此，即使利率将上扬，上升的速度预计也会相当缓慢。

　　如果客观地评估可能影响本地住宅市场的社会和经济因素，很明显的，有更多理由支持房价将继续攀升的说法。